房市杂谈：多伦多买房贷款必备和可能需要补充的文件

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我之前有过两年全职贷款经纪，也在论坛经常回答问题，也会做一个简单的贷款系列，周六早直播我们详细讨论

为什么我说是必备文件和可能需要补充的文件，必备文件比如说包括会查信用报告，全职工作的话需要工作信和最近两次工资单，首付的银行账户等。

补充文件是很多贷款经纪在申请的时候都不会问客户要的，也是经常会有客户抱怨贷款经纪最后再要文件的情况，为什么不事先准备。这就是地产经纪可以帮助提前提醒的部分。

首先要了解贷款经纪申请贷款的流程，客户的申请材料是要发给underwriter审核，因为很多银行不一定是特定的一批审核人员，不一定碰到什么性格和工作方式的，所以贷款经纪基本原则就是先递交必须的文件，因为递交还没要的附加文件，很多时候也会让审核员在查看的时候产生更多问题，画蛇添足。

再就是图片里的内容可能会有一些没想到的，主要就是提醒大家贷款准备文件的时候尽量多准备好，比如说如果从国内打钱之前的银行流水接下来的流程我们下期见