房市杂谈：地产经纪常见虚假宣传-如何选择适合自己的地产经纪避免被宣传误导

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-兼职全职：看房时间，网上宣传，有不少人有自己的工作，在网络上是不能写自己的地产经纪职业的，当然也有很多经纪有自己的客户群，不需要在网上宣传

-工作年数：虽然没有具体信息在网上可以查询到，但可以要求看早期的成交记录。包括全职的年数，总共的买卖出租数量，都会影响到经验的积累 -成交记录：可以要求查看经纪提供记录的MLS（经纪版），可以看到买卖经纪，并不是靠团队的总量拿来宣传，包括公司的其他成交记录

-地产职称：designation 是可以在网上查询的，比如说地产院士FRI，输入经纪的名字加FRI，在官方网站名录里是可以搜到的，在比如说卖房专家SRS，基本上常见的我的已经获得，拿designation并不难，有的也就是两天的课，但大多数的经纪还是不会去学，有很多买卖细节是可以通过学习职称来获得

-奖项：每个公司的佣金评选等级会不一样，比如说总统大奖，可能是10万佣金的奖项，也可能是20万，一般百万经纪会有一个百万经纪的奖项，奖项并不能完全代表专业能力，买卖做的多的，不见得专业能力有多强，有不少情况是宣传能力好

-1% ： 这类宣传很多都不会写的很细，比如说多伦多1%，安省1%，或者公司1%，按照地产协会要求，是要写清楚，但实际情况是，宣传是并没有写